近年、階段がなく、ワンフロアで広々と暮らせる「平屋」に憧れるという方が増えています。

しかし、平屋はどのくらいの坪数があれば快適に暮らせるのか、分からない方も多いのではないでしょうか。
今回は、平屋の坪数の目安を家族の人数別にご紹介し、平屋の魅力をお伝えします。

□平屋の坪数の目安を解説

住宅金融支援機構が発行している「フラット35利用者調査(2020年)」によると、

・一戸建ての面積は注文住宅だと37.63坪・124.4平米・80.36畳
・土地付き注文住宅だと33.61坪・111.1平米・71.77畳
・建て売り住宅だと30.58坪・101.1平米・65.3畳

上記の数値が全国平均だと公表されています。
どの場合でも平均30坪以上の面積が主流なことが分かります。

住まいの広さを表す単位として、坪・平米・畳が使われます。
1坪は、1.82メートル×1.82メートルです。
1平米は、平方メートルと同じように1メートル×1メートルです。
1畳は、言葉通り畳1枚分の広さを指します。

しかし、地域によって基準の畳の種類が異なるため、1畳の広さも若干変わります。

また、建ぺい率と容積率も考えなければなりません。
建ぺい率は敷地面積に対する建築面積の割合、容積率は敷地面積に対する延べ床面積の割合のことをいい、建築基準法によって定められています。
容積率は問題なくても、建ぺい率を満たしていなかった場合は建てられません。
これらの兼ね合いで必要な土地の面積が変わる可能性があることに注意しておきましょう。

□平屋の坪数別の家族の人数の目安

＊1人暮らしの場合

大人が1人で暮らす場合は、20坪程度の平屋をおすすめします。
水回りや物干しスペースに行きやすいというように、自分が最も生活しやすい動線を確保できるような間取りを考えましょう。

＊大人2人暮らしの場合

大人が2人で暮らす平屋は、24坪程度がおすすめです。
ワークスペースといったそれぞれの部屋を確保したり、物干しスペースを設けたりでき、収納もしっかり取れます。
コンパクトに部屋を無駄なく使うことで、生活動線を効率化でき、日々の家事を楽にできるでしょう。

＊大人2人+子ども1人暮らしの場合

子どもを含めて3人家族の場合は、26坪程度がおすすめです。
3LDKの間取りにする余裕があるため、寝室と子ども部屋を確保したうえで、1部屋分は自由に使用できます。
今後子どもが増えたとしても、もう1つ子ども部屋を増やせます。
それぞれの部屋の面積割合を考え、無駄のない有効的な間取りを目指しましょう。

＊大人2人+子ども2人暮らしの場合

4人家族の場合、平屋では30~32坪程度の広さが平均的です。
人数が多いほど必要な個室の数は増えますが、寝室と2人分の子ども部屋に加えて趣味のスペースや中庭を設ける余裕があります。
中庭を設けることで、周囲の目を気にすることなく外干しが可能です。

□平屋には魅力がたくさん

平屋とは、一階建ての建物のことをいいます。
まず、平屋には階段を設ける必要がないため、バリアフリーな生活を送りやすく、将来のライフスタイルの変化にも対応しやすいです。
全てが同じフロアにあるため、水平移動がメインで段差がありません。
間取りを工夫すれば、部屋間の移動距離を最短に設計でき、生活動線を効率的に確保できます。

加えて、家の隅々まで目が届きやすく、家族の気配を感じられます。
そのため、家族間でのコミュニケーションが取りやすいです。
特に小さなお子さんやご高齢の方がいらっしゃる場合は、安心感があるためおすすめです。

次に、平屋は二階建てのように高さがない分、重心が低くシンプルなため構造的に安定しています。
重心が低い建物は、揺れが建物の負担になりにくく、構造がシンプルなことで負担を均一に分散させることが可能です。
そのため、平屋は二階建ての建物よりも耐震性が優れており、地震の多い日本においては安心材料の1つになるでしょう。

また、開放的な間取りにしやすいです。
そうすることで、各部屋の温度差が小さくなり、ヒートショックの防止にもつながります。

さらに、平屋は二階建てと比べて、メンテナンスコストを抑えやすいです。
2階以上の建物は足場を高く組まなければなりませんが、平屋であれば、外壁や屋根の塗装・修理の際に大掛かりな足場を組む必要がありません。
外壁や屋根のメンテナンスは頻繁に行うものではありませんが、メンテナンスコストが少額であることは、メンテナンスのしやすさにもつながります。

□まとめ

今回は、平屋の家族の人数別の坪数の目安と平屋の魅力をご紹介しました。
全ての部屋がワンフロアにある平屋は、効率的な生活動線を確保できれば、便利に暮らせる住まいです。
人数や家族構成によって必要な坪数は変わってきますが、本記事をぜひ参考にしてみてください。
当社は、平屋の実績が豊富です。
菰野町、四日市市、いなべ市周辺で平屋をご検討中の方、興味のある方はぜひご相談ください。